Arnon responde a dúvidas no site do Globo ON LINE - aproveite a chance!

Se você quer tirar dúvidas sobre o Mercado Imobiliário on line, tem a oportunidade de perguntar ao advogado Arnon Velmovitsky, Presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-RJ, pelo site do Globo On line.

Clique no link: http://oglobo.globo.com/economia/morarbem/tireduvidas/default.asp?pagina=4&tema_id=140&busca=

Boa Sorte!

Aluguéis estáveis - apesar da deflação do IGP-M, e rendendo mais do que renda fixa

DICA DA SEMANA:
"A manutenção de preços de aluguéis no Rio de Janeiro confirmam uma tendência que repercute em todo o Brasil: a estabilidade.
Até porque, investidores que já perceberam que alugar imóvel rende mais, no momento, do que aplicar dinheiro em renda fixa, nos Bancos, tem interesse na continuidade da estabilidade. Ou na alta...
Quem está atento às oscilações do IGP-M - embora eu defenda que este índice apenas normatiza os contratos, e não mais regula os preços -, sabe que a tendência deveria ser de baixa na atualidade.
Entretanto, quem atua no mercado imobiliário, sabe que a prática é outra", afirma Arnon Velmovitsky, advogado especializado em Imóveis e Direito Imobiliário.

Arnon Velmovitsky e Rita Cortez se confraternizam em evento

O abraço de Arnon Velmovitsky à advogada trabalhista Rita Cortez, sua colega de longa data. Rita Cortez foi presidente da ACAT (Associação Carioca dos Advogados Trabalhistas), e é, atualmente, candidata à vice-presidência da OAB-RJ nas próximas eleições da entidade, em novembro deste ano, na chapa "Lauro é Mais OAB", de Lauro Schuch.

Dedução de aluguéis no Imposto de Renda deveria beneficiar proprietários também

Dedução de aluguéis na declaração de Imposto de Renda beneficia, com justiça, os inquilinos, segundo Arnon Velmovitsky, mas medida também deveria ser estendida aos proprietários, ainda que em tabela progressiva, pois, de acordo com a Constituição Brasileira, é o Estado que deve assegurar o direito à moradia.

Já que proprietários oferecem o que, em teoria, é uma obrigação governamental, eles deveriam ser agraciados do mesmo modo que os inquilinos.

Arnon Velmovistky comenta que a medida popular de desconto de aluguéis na declaração de Imposto de Renda também vai permitir maior controle do governo sobre esta receita.

Publicado no JB, em 11 de Janeiro de 2009.

O vizinho antissocial agora pode ser punido pela Lei - aumentam reclamações

Aquele vizinho antissocial, que em nada contribui para o bem-estar e tranquilidade do condomínio, agora pode ser punido pela Justiça.
Essa alteração na lei, segundo o advogado Arnon Velmovitsky, fez aumentar o número de consultas aos órgãos públicos e profissionais especializados em Direito Imobiliário.
Veja, acima, a entrevista concedida por Arnon Velmovitsky ao caderno Morar Bem, de O Globo, em maio de 2009.

Plano governamental "Minha Casa, Minha Vida" não acaba com déficit habitacional no Brasil

Arnon Velmovitsky comenta a importância da primeira política pública de habitação no Brasil desde a década de 50, mas avisa que o plano é mero paliativo e que não vai acabar com o déficit habitacional. Ele espera por outras ações governamentais do mesmo porte, até que a questão da moradia esteja sanada no país.

Publicado no JB, em 25 de abril de 2009.

Aluguéis no Rio de Janeiro tendem à estabilidade e não à queda

Advogado especializado em Direito Imobiliário e Diretor da Bervel Empreendimentos, uma administradora de imóveis com tradição no Rio de Janeiro, o advogado Arnon Velmovitsky não crê na queda de aluguéis na Cidade Maravilhosa, como vem sendo noticiado, em função da deflação do IGP-M, diagonosticada pela FGV (Fundação Getúlio Vargas). Segundo o especialista, a tendência deverá ser de estabilização de preços, mas não necessariamente de queda.

"O carioca, de modo em geral, já se habitou a altas tão constantes nos aluguéis, que sempre fica com a impressão de que, numa renovação contratual, por exemplo, pode acabar pagando um pouco mais. Quem está atento às oscilações do IGP-M deve saber que este índice hoje apenas regula os contratos, e que o mercado se autorregula faz tempo. A tendência dos aluguéis, mesmo com a queda do índice da FGV, não deverá ser de baixa, porque o Rio de Janeiro é uma cidade com muita especulação e muito cara. É o metro quadrado mais caro do Brasil, no momento. Por isso, a estabilidade de preços de aluguel deve ser a tônica para este segundo semestre de 2009", comenta Arnon Velmovitsky.

Abraço entre amigos

Um registro do abraço de Arnon Velmovitsky, atual Presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-RJ e advogado especializado em Direito Imobiliário e Civel, nos amigos Dr. Técio Lins e Silva, criminalista de grande renome no país, e Dr. Lauro Schuch, atual vice-presidente da OAB-RJ.

Arnon Velmovitsky discute a concessão de alvarás

O advogado sugere discussão sobre as leis que determinam a concessão de alvará e informa aos comerciantes insatisfeitos que devem recorrer à Justiça para terem autorizações adequadas. Publicado no JB, em 13/06/2009, Editoria Cidade.

Compro ou alugo?

Publicado em 12 de Maio
no Jornal do Brasil

Arnon analisa momento para compra de imóvel

Arnon Velmovitsky assina artigo no Jornal do Brasil sobre o melhor momento para a compra de um imóvel - Publicado em 12 de Maio

Palestra itinerante para atualização - Comissão de Direito Imobiliário da OAB-RJ

O Advogado e atual Presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-RJ, Arnon Velmovitsky, realizará, ao longo do primeiro semestre deste ano, palestras itinerantes para tirar dúvidas de advogados especializados em Direito Imobiliário, já que a legislação nesta área sofreu modificações recentes. Velmovitsky e sua equipe da Comissão da OAB-RJ vão percorrer todas as subsecções da Ordem pelo Estado do Rio.

Dr. Arnon Velmovitsky - Consultoria

Advogado especializado em Direito Imobiliário e área Civel
Rua do Carmo, 71 – 6º andar
Centro - Rio de Janeiro – RJ
Tel: (21) 2212-6100 - ramal: 6121
arnon@bervel.com.br

Americano de coração: hei de torcer, torcer, torcer...!!!

Arnon Velmovitsky tomou posse como Conselheiro do America Football Club, aquele com sede tradicional na Rua Campos Salles, na Tijuca, em fins do último ano.
Americano incansável, ele, que também é Ouvidor Geral da OAB-RJ, tem certeza de quem tem contribuições inestimáveis a dar a seu time de coração.
Tradição familiar é coisa muito séria!

Mini Curriculum Vitae

Advogado especializado em Direito Imobiliário, Conselheiro e Ouvidor Geral da OAB-RJ, Dr. Arnon Velmovitsky tornou-se Conselheiro da OAB-RJ em janeiro de 2007, indicado por instituições organizadas da sociedade, além de Ouvidor Geral da instituição.

Em março de 2008, tomou posse também como Presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-RJ, por sua boa atuação na Ordem. Diante da Ouvidoria Geral, elevou o número de atendimentos por mês para 1,5 mil. Na Comissão de Direito Imobiliário, pretende melhorar as condições de acesso à moradia no Estado, através do enxugamento de impostos e aumento das facilidades nos financiamentos.

Dr. Arnon Velmovitsky é formado em Direito há 27 anos, trabalha como advogado especializado em Direito Imobiliário e ainda na área cível. Atua em diversas questões relacionadas à habitação, construção civil e compra e venda de imóveis há cerca de 30 anos.