Advogado especializado em Direito Imobiliário e Diretor da Bervel Empreendimentos, uma administradora de imóveis com tradição no Rio de Janeiro, o advogado Arnon Velmovitsky não crê na queda de aluguéis na Cidade Maravilhosa, como vem sendo noticiado, em função da deflação do IGP-M, diagonosticada pela FGV (Fundação Getúlio Vargas). Segundo o especialista, a tendência deverá ser de estabilização de preços, mas não necessariamente de queda.
"O carioca, de modo em geral, já se habitou a altas tão constantes nos aluguéis, que sempre fica com a impressão de que, numa renovação contratual, por exemplo, pode acabar pagando um pouco mais. Quem está atento às oscilações do IGP-M deve saber que este índice hoje apenas regula os contratos, e que o mercado se autorregula faz tempo. A tendência dos aluguéis, mesmo com a queda do índice da FGV, não deverá ser de baixa, porque o Rio de Janeiro é uma cidade com muita especulação e muito cara. É o metro quadrado mais caro do Brasil, no momento. Por isso, a estabilidade de preços de aluguel deve ser a tônica para este segundo semestre de 2009", comenta Arnon Velmovitsky.
